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| 「Ｍシステム」活用例 |
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| 築２０年のマンションを「Ｍシステム」を活用して売却 |
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| ４００万円の効果的なリフォームを施し２４００万円で売却。 |
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資金を用意することなく、有効で無駄のないリフォームが出来ました。 |
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早く確実な売却が出来ました。 |
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すべての手続きを代行してくれるので気遣いが解消出来ました。 |
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| 借り手が見つからず、空き家になっていた、築３０年の一戸建て住宅も「Ｍシステム」 にて有効活用。 |
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「Ｍシステム」にて３００万円かけリフォーム。
その後、家賃１２万円の賃貸に
●投資家（オーナー様）への配当金
◆当初 ３年と６ヶ月間 ： 月々３６０００円 |
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入居者決定後より家賃の３０％が配当金になります。
残り７０％は「Ｍシステム」によるリフォーム代 ３００万円分のご返済と管理費（１０％）に充当します。
※リフォーム分３００万円の返済
３００万円÷７２０００円（家賃の６０％）＝４１，６７ヶ月（約３．５年）
※最長５年までのご選択が出来ます。 |
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◆３年と７ヶ月以降 ： 月々１０８０００円 |
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管理費として家賃の１０％（１２０００円）が控除されています。 |
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資金を用意することなく、有効で無駄のないリフォームが出来ました。 |
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早く確実な配当金を受け取ることが出来ました。 |
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すべての手続きを代行してくれるので気遣いが解消出来ました。 |
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| ※ |
「Ｍシステム」は投資家（オーナー様）のご都合により、解約が自由ですが、それまでに「Ｍシステム」に要した費用は投資家（オーナー様）のご負担となります。 |
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| ※ |
万一、三浦建設が最善の活動をしても入居者が決まらず６ヶ月を経過した場合、「Mシステム」で要した整備・改装・リフォーム等の費用は投資家（オーナー様）のご負担となります。
（尚、このご負担につきましては５年返済による分割返済がご利用いただけます。） |
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